POSIZIONE DI GRANDE VISIBILITA', DISPONIBILE DA LUGLIO

SI PREGA DI LEGGERE INTEGRALMENTE L'ANNUNCIO PRIMA DI CONTATTARCI.

In posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, in Via Porpora, proponiamo in locazione un ottimo negozio di 67 mq calpestabili, dotato di due ampie vetrine su strada.

L'immobile è composto da un grande open space facilmente modulabile in più ambienti secondo le esigenze. L'altezza interna di ben 4,40 metri consente grande flessibilità d'uso. È inoltre presente un secondo ingresso dal vano scala condominiale e un'ampia cantina sottostante di 45 mq, eventualmente collegabile al negozio.

Il bagno è esterno, in uso comune con un altro negozio, ma è possibile realizzarlo internamente.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e termosifoni. È possibile installare un impianto di climatizzazione a pompa di calore, per raffrescamento e riscaldamento.

Disponibilità da luglio. Eventuali lavori di adeguamento o personalizzazione saranno a carico del conduttore.

Servizio di portineria presente mezza giornata.

Richieste inderogabili da parte della proprietà:
• Documentazione reddituale e/o fatturato dimostrabile;
• Pagamento trimestrale anticipato di canone e spese;
• Deposito cauzionale pari a 3 mensilità di canone;
• Possibili ulteriori garanzie su richiesta.

Attività escluse (non saranno prese in considerazione richieste per):
• Ristorazione, bar e somministrazione alimenti (anche da asporto);
• Centri scommesse e sale giochi;
• Centri tatuaggi;
• Money transfer;
• Sexy shop o attività affini;
• Internet point e phone center.

Si invita a non contattarci se l'attività prevista rientra tra quelle espressamente escluse.

Canone mensile: 2.500 euro.
Spese condominiali mensili: 100 euro.

Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, si prega di contattarci solo se in possesso dei requisiti richiesti.

La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 14,30 alle 19,00.

Si riceve presso la nostra Agenzia esclusivamente previo appuntamento.

www.immobiliarecartesio.it