NEGOZIO CON DUE VETRINE – A 50 METRI DA CORSO BUENOS AIRES

Posizione strategica, in prossimità di Corso Buenos Aires e fronte scuola primaria, proponiamo in locazione negozio di 52 mq con soppalco di ulteriori 14 mq, libero subito, dotato di due ampie vetrine su strada.

Composizione:
• Spazioso open space al piano terra
• Soppalco utilizzabile come deposito
• Servizio igienico con lavabo e WC
• Ingresso secondario dal retro

Le vetrine sono nuove, le saracinesche motorizzate con apertura elettrica. A breve sarà installato un nuovo pavimento in SPC effetto parquet. Altezza interna di 4,30 metri, con illuminazione già presente.

Il soppalco era precedentemente accessibile tramite scala (attualmente rimossa), ma ripristinabile.

Dotazioni dello stabile:
• Servizio di portineria
• Riscaldamento centralizzato
• Rastrelliera bici nel cortile condominiale

Condizioni contrattuali:
• Solo referenziati
• Deposito cauzionale pari a 3 mensilità
• Pagamenti trimestrali anticipati
• Richiesta idonea documentazione reddituale/fiscale

Attività non ammesse (a titolo tassativo):
• Somministrazione alimenti e bevande (bar, ristoranti, take-away ecc.)
• Sale giochi e scommesse
• Parrucchieri, centri estetici, centri massaggi
• Tatuatori
• Lavanderie
• Money transfer
• Compro oro
• Minimarket e negozi etnici
• Vendita prodotti derivati dalla canapa
• Sexy shop
• Vendita e riparazione telefoni o computer usati
• Vendita biciclette usate
• Agenzie immobiliari

Si prega di non contattarci se si intende avviare una delle attività sopra elencate, in quanto la proprietà non prenderà in considerazione eccezioni.
Per altre tipologie di attività, la proposta verrà valutata attentamente dalla proprietà e garantiamo riscontro tempestivo a chi in linea con i requisiti richiesti.

Canone di locazione mensile 2.200 euro.
Spese di condominio mensili 300 euro.

Rif. 2512.

La nostra Agenzia è operativa telefonicamente dal lunedì al venerdì (non festivi), dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00.

Si riceve in Agenzia esclusivamente previo appuntamento.

www.immobiliarecartesio.it